Baujahr: 1992

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Wohnfläche: ca. 51,30 m²

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Sonstiges: derzeit gut vermietet

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Kaufpreis: 145.000,00 €

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Beschreibung:

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 9 Parteien in beliebter Wohnlage von Oberachern. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW.

 

Die Wohnung ist gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 460,00 € pro Monat. 

 

Direkt im Eingangsbereich der Wohnung ist Platz für Ihre Garderobe. Über die Diele gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier kann man gemütliche Stunden genießen.

Das angrenzende Schlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken sowie WC, ein Platz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Vorrat und sonstiges.

 

Die Wohnung ist mit hellen Fliesenböden ausgestattet, in Schlafzimmer und Wohnbereich wurde ein dunkler Laminatboden verlegt.

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Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 153,00 €.

Um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice.

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Energieausweis: 107,7 kwH (m² a), D, Etagenheizung, Bj. 1992

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Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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