Baujahr: 1991

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Wohnfläche: ca. 67 m²

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Kaufpreis: € 206.000,00

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Beschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit fünf Parteien, in ruhiger Wohnlage von Baden-Baden-Steinbach.
 

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt ab 01.06.2023 500,00 €.

Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zum Balkon. Die Küche verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Das große Schlafzimmer ist derzeit mit einem Teppichboden ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne und ein Waschbecken. Außerdem befindet sich dort die Gas-Etagenheizung.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Doppel- Parker sowie ein Außenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt monatlich 250,00 €.
 

Um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice.

 

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​Energieausweis: 109,8 kWh/(m²*a) (verbrauchsorientiert)

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Energieeffizienzklasse: D

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Baujahr Heizung: ca. 2018

 

​Heizung: Gastherme Etagenheizung

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Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.