Baujahr: 1966

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Wohnfläche: ca. 174 m² ohne Terrasse und Balkon

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Kaltmiete: € 1.175,00

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Doppelgarage: € 75,00

 

NK: € 110,00 p.M. zzgl. Verbrauchskosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom, Müll, Schornsteinfeger)

                                                                                                         

Kaution: € 2.500,00 (zwei Monatsmieten)

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Beschreibung: Das große Wohnhaus (Baujahr 1966) befindet sich am Ortsrand von Bühl-Vimbuch und verfügt über ein weitläufiges Gartengrundstück mit altem Baumbestand. Dem Mieter stehen bei der Pflege des Gartens alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Wohnhaus wurde 2013 teilsaniert (Fenster, Badezimmer, Gäste-WC, elektrische Rollläden). Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.

 

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen und ist voll unterkellert.

 

Kellergeschoss: Kellerraum, Hobbyraum, Waschraum mit Zugang auf die Terrasse, Heizraum, Tankraum

 

Erdgeschoss: Diele und Garderobe, Gäste-WC, Küche inkl. Einbaugeräten, Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Markise, Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Räume sind gefliest sowie mit Parkettböden ausgestattet. Im Ess- und Wohnzimmer sind feste Schränke eingebaut.

 

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer.  Die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist modern gefliest.

 

Speicher: Speicherraum

 

Energieausweis: 85,5 kWh/(m²a), C, (verbrauchsorientiert)

 

                       

Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004)

 

Verfügbarkeit: nach Absprache